留学巨坑：室友带男朋友回来过夜砸办？

2018年，我们每周为大家带来一集音频节目。“李文勍”这个公众号，不止有英语，不止有建筑，不止有人工智能，还有创业，生活，情感，横跨中美的那些人生历险记分享给你。每期在交心、分享、吐槽中一起成长：人生处处有惊喜！

今天的话题：在美国如何解决住房问题？租房子的过程中有哪些看不见的坑呢？即将赴美的同学们一定不能错过！

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我们在国内读大学，学校会给我们安排好宿舍，四人间、六人间、八人间，有的寝室还有单独卫生间和空凋。不仅如此，价格也很实惠，大概是1200元一年。

然而，当我们去美国留学时，学校并不会自动给我们分配宿舍，一切都要靠自己争取。今天我们介绍常见的留学住宿方式和申请小窍门，准备留学请收藏！

首先了解美国宿舍房型，有studio（无客厅），1b1b（一室一厅一卫），2b2b/2b1b（两室两卫或两室一卫）。

第一步：提交申请

将你的预计到校时间，房型偏好，都写在申请表里，附上申请费，一并寄到学校的住宿申请办公室。如果已经找好室友，可以每个室友分别提交一份申请，这样被抽中的几率会更高。

第二步：等待抽签

申请提交截止后，学校会组织抽签摇号。也就是说并不是每个提交申请的同学都能申请到宿舍，需要先摇号，学校根据到校时间和偏好分配房间。如果没被抽到，就会进入waiting list, 等待其他同学退房的机会，然后再分配。

第三步：确定宿舍，交定金

如果确定入住学校宿舍，需要填写confirmation确认函,并附上一个月的房租支票或汇票，一并寄到住宿申请办公室。每个同学入住宿舍的时间是不一定的，最好在约定入住的时间到校，学校一般是不允许提前入住的。

如果你没有申请到学生宿舍，那么就必须自己在校外租房啦。

校外租房分两种情况：

1. 物业公司管理

整个小区的公寓都由一家物业公司管理。跟小区物业签租房合同，房租也是直接付给小区物业。

这样的小区一般都会有自己的官方网站，在官网上输入预计入住的时间，房型需求，就可以查看有无房源和房间价格。可以在网上直接预订，也可以去了之后现场参观再预订。但学校附近房源一般非常紧俏，建议提前做好功课早定房间。

2. 跟当地人租房

Richard刚去加州时也是选择跟当地人租房。

一般跟当地人租房是租一套single house，自己住里面的一间房。大家共用洗手间（若干个）和厨房（一般就一个）。

跟个人租房，房东需要查看租客的SSN（Social Security Number）,也就是社会安全号码。这个号码非常重要，包含一个人在美国的所有信用记录。如果信用分数高，一般不需要押金，租金也可以一月一付。但因为我们留学生刚去，还没有SSN，所以很多房东会要求付3个月押金，或一次性付6个月租金。

Richard第一次跟人租房，又被坑了押金。其实很多时候当地的房东就是看准了一些留学生人生地不熟，不了解当地的法律法规，所以才克扣我们。同学们去了之后一定要勇敢speak up! 保护自己的权益。

1. 安全第一

如果是在外租房，一定要提前评估好租房社区周边是否安全。有时候安全和危险的社区也就只有一街之隔。同学们千万不要为了节约一点点钱而住在偏僻或治安不太好的区。异国求学，安全第一，家长放心。

同时，即使是住在学校安排的宿舍，也要警醒。美国有些学校宿舍也是在校外。白天非常安全，晚上偶尔也发生入室盗窃，所以一定注意锁好门窗。

2. 关于家具

美国不管是宿舍还是出租的公寓、house，大都不带家具。不仅是床和沙发这样的家具没有，连灯、窗帘、窗帘滚轮都没有。同学们可以选择去沃尔玛，宜家，或亚马逊购买家具，也可以从即将毕业的学长学姐处买二手家具，一般价格会更便宜些。

毕业后，我们也可以卖掉家具。如果卖不出去，就放在门口的草坪上，会有人来捡走你的家具（社区良性消化能力一般都比较强）。

3. 关于室友

留学生刚去美国，人生地不熟，有室友会更有安全感，互相照应，一起买家具和生活用品，生活娱乐也不会孤单。

但是仍然需要注意慎重选择室友。如果遇人不淑，在生活习惯、性格脾气上不是一路人，会让心情大受影响。例如室友在没有经过你允许的情况下带其他人回家，划重点：如果你觉得不舒服，就一定要明确提出来沟通。如果屡次不改，就直接联系公寓管理员，一定要学会保护自己的权益。