英国租房之必备的留学指南

游学世界--租房篇

落叶暖阳的金秋时节，手持Offer、心怀理想的你终于抵达dream school，有了满意的学校、满眼的美景，就差一个满分的小窝了~那么初来乍到的freshman如何找到便捷又舒适的住处呢？

留学之初
留学租房 宜尽早 不宜拖延	开学季是留学生租房的高峰期，9月房源紧张、房价上涨，国外租房手续又相对复杂，找满意的房子费时费力。建议确定学校后尽早申请学校宿舍或签订出租房合同，避免9月落地之后（无家可归）。
宿舍or租房 学校宿舍留学生可以提前在学校官网上申请宿舍，并根据要求缴纳定金。优点：安全、生活便捷、离校区近，上课、图书馆自习、查资料和小组讨论很方便。缺点：名额有限、价格较高、室友随机且住宿条件可能满足不了学生的个人喜好和要求。
Another option 好的生活环境对独自在外的留学生是至关重要的，相比之下自己租房有更丰富的选择 。在五花八门的房型、天花乱坠的中介推荐中如何找到最适合的那个呢？

房子硬件如房型是否提供阳台、车位、宽带，家具电器能否满足日常生活需求，装修是否老旧、容易发霉损坏等。小区及周边治安小区的安保人员、监控系统、烟雾报警装置、消防系统是否完备、附近人员流动性大且身份混杂的老旧街区不建议因为价格优惠而入住。 交通 去市区、学校的距离和交通方式必须纳入考量。国外打车费用高、班车末班时间早，如果学校和住宿往返交通不便，会成为留学期间很大的困扰。 附近基础设施 小区附近是否有医院、公交站、地铁、超市、饭馆、图书馆、健身房等。

一. 租房房型：

Single Room （单间，共用卫浴和厨房）Ensuite（独立卫浴、共享厨房）Studio（独立卫浴和开放式厨房）

House（共享浴室和厨房的小别墅）

位置

安全

设施

室友

价格

二. 租房方式：

1.联系私人房东有一定英语基础的同学可以在英国的自定义拼房网站上找房，网站上选择面广，交流直接，而且能省去一大笔中介费。步骤如下：注册账号—选择地区和街道—查看详情（价格、室友要求、水电费是否自缴等）—联系房东—（看房）—签订合同。

以下是几个英国普及的大型房屋租赁网站：

Spareroom

https://www.spareroom.co.uk/

Rightmove

http://www.rightmove.co.uk/

PrimeLocation

http://www.primelocation.com/

Zoopla

http://www.zoopla.co.uk/

以spareroom为例，注册账号就可以开始选房了。

Rightmove网站上直接输入需要靠近的地点和预算，会为你自动筛选，适合不熟悉学校周边街道的小白。

PS.以上网站有手机app可以下载，方便随时与房东联系。

看到这里 租房流程大家get了吗（ '▿ ' ）

如果觉得麻烦还可以参考下面两种方式哦

2. 正规中介告诉中介你的要求和价位，专业的中介会帮你找到合适的房源。建议英语程度一般、或者时间和精力有限的同学选择中介代为办理租房事务，注意最好找中介协会注册的正规中介公司代，虽然这种中介公司的佣金费用相对较高，但可靠性较高，维权也有保障。

3. 社群介绍

微博、微信、Facebook、豆瓣...在这些社交平台上几乎有你想要的任何信息，每个萌新都会加一些留学生社群，通过这些社群，大家可以获得很多房源的信息。如果交流顺利，直接订到合心的房屋，可以省去很多疑虑和中介费用，简直美滋滋。但是小编提醒大家：交易时需提高警惕，小心受骗。必要时要及时取证，运用法律保护自己。道路千万条，安全第一条租房不谨慎，全家两行泪。

超大声叮嘱各位同学：不论是自己联系私人房东还是委托中介租房，在正式签订合同前尽量实地看房并考察周边。屋内家具、电器有破损的也需要拍照留存以免退押金时产生争议。

Tip：租房的押金是交给政府相关部门保管的，退租时，待相关费用缴清、房东检查完毕确认无误后，政府相关部门会把房屋押金退还。如果房屋有问题，则需要扣除维修费用。